Por Sheila Cristina Militao de Melo – Contadora, Especialista em Condomínios, Sócia Presidente na Empresa Melo Assessoria Condominial Ltda
Contato: [email protected]
Hoje em dia um dos maiores problemas que nossos síndicos enfrentam é com relação às reclamações pertinentes a animais domésticos. São inúmeras reclamações recorrentes em condomínio como latidos o dia inteiro, mau cheiro, utilização da área comum e até medo.
Algumas convenções condominiais proíbem animais em condomínios, porém esta proibição caiu por água abaixo. A tendência da justiça é considerar que a proibição pura e simples de animais nos apartamentos e casas fere o direito de propriedade, e, portanto, o provável é que, se esse animal não causa risco ou transtorno, ele fica.
Diante disso, nossa orientação é ter regras claras e deixar estas regras visíveis para os moradores e visitantes, é o primeiro passo rumo à boa convivência.
Regras mais comuns
Assim, se a permanência do animal não infringe NENHUM dos pontos acima, O ANIMAL PODE SIM SER MANTIDO NO APARTAMENTO, INDEPENDENTEMENTE DA CONVENÇÃO DO CONDOMINIO DIZER QUE NÃO PODE.
É importante lembrar que o animal hoje faz parte de muitas famílias, e é um grande amigo e companhia para nós, humanos, e em alguns casos, é recomendação médica contra a depressão.
Lembrem-se: SEMPRE vale o bom senso. Além dos pontos acima descritos, e mesmo que a convenção não regulamente a FORMA como o animal deve permanecer no condomínio, é bom adotar as seguintes cautelas: só ande pelo elevador de serviço, só entre no elevador se estiver vazio, e só saia com seu animal pela garagem ou área similar, evitando passar pelo “playground”. Se for permitida a circulação do animal dentro do condomínio, recolha as fezes, ande com o jornal ou saquinho para recolher sempre à vista (para todos verem que você vai recolher, caso aconteça), e utilize o bom senso sempre!
Por fim, vale lembrar que a coexistência é possível com RESPEITO e TOLERÂNCIA. Quem não gosta ou tem medo de animais não pode e não deve ser obrigado a conviver ou ter contato com eles. Mas quem os ama não pode nem deve ser obrigado a viver sem eles.
13 Comentários
Totalmente favorável, na verdade o que. Estraga é a falta de Educação de grande parte dos Condôminos, pois se o pet suja com xixi ou 2 ele deveria limpar imediatamente, mas não o faz, principalmente nos elevadores! Deixa o pet fazer suas necessidades nos jardins frontais do edifício!
Ignoram as leis da boa convivência e CIDADANIA!
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